Autor: Helena

Kleingartenvereine können nach Kündigung des Pachtverhältnisses Räumung des Grundstücks verlangen

Geschrieben von Helena am 28. März 2013. Veröffentlicht in Mietrecht. Keine Kommentare zu Kleingartenvereine können nach Kündigung des Pachtverhältnisses Räumung des Grundstücks verlangen

Der Verpächter eines Kleingartens muss grundsätzlich nicht hinnehmen, dass der Pächter die in dessen Eigentum stehenden Baulichkeiten, Anlagen und Anpflanzungen nach der Kündigung des Pachtverhältnisses...

Planer, die prüfen, haben weitreichende Kontrollpflichten

Geschrieben von Helena am 5. März 2013. Veröffentlicht in Bau- und Architektenrecht. Keine Kommentare zu Planer, die prüfen, haben weitreichende Kontrollpflichten

WARBURG – Architekten haben viele Aufgaben. Zunehmend werden sie auch mit der Rechnungsprüfung und Bezahlungsabwicklung betraut. Dabei gehen sie allerdings besondere Haftungsrisiken ein, warnt...

Grunddienstbarkeit: Geduldeter Überbau einer Nachbargarage auf eigenem Grundstück bedingt nicht auch die Erlaubnis zur Nutzung der Zufahrt

Geschrieben von Helena am 28. Februar 2013. Veröffentlicht in Immobilienrecht. Keine Kommentare zu Grunddienstbarkeit: Geduldeter Überbau einer Nachbargarage auf eigenem Grundstück bedingt nicht auch die Erlaubnis zur Nutzung der Zufahrt

Ein Grundstückseigentümer, der den mit einer Grunddienstbarkeit abgesicherten Überbau einer Nachbargarage auf seinem Grundstück dulden muss, ist nicht verpflichtet, dem Nachbarn zu gestatten, die über...

WEG: Beschlussanfechtungsklage soll sich im Zweifel gegen die übrigen Wohnungseigentümer richten

Geschrieben von Helena am 27. Februar 2013. Veröffentlicht in Mietrecht. Keine Kommentare zu WEG: Beschlussanfechtungsklage soll sich im Zweifel gegen die übrigen Wohnungseigentümer richten

Wird in der Beschlussanfechtungsklage eines Wohnungseigentümers die beklagte Partei nicht benannt, so ist durch Auslegung zu ermitteln, gegen wen sich die Klage richten soll. Es ist dabei grundsätzlich...

Aufgaben und Honorierung der Planer vertraglich regeln

Geschrieben von Helena am 25. Februar 2013. Veröffentlicht in Bau- und Architektenrecht. Keine Kommentare zu Aufgaben und Honorierung der Planer vertraglich regeln

WARBUR – Die Sanierung öffentlicher Baudenkmäler ist eine komplexe Aufgabe, bei der nicht nur Architekten gefragt sind, sondern auch Fachingenieure und vor allem Restauratoren. Die Planer werden...

Wie wird abgerechnet, wenn mehrere Planer beschäftigt sind?

Geschrieben von Helena am 20. Februar 2013. Veröffentlicht in Bau- und Architektenrecht. Keine Kommentare zu Wie wird abgerechnet, wenn mehrere Planer beschäftigt sind?

WARBURG – Kein Bauvorhaben ohne Architekten und Fachplaner. Bezahlt werden sie alle nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Streit gibt es häufig, wenn sich mehrere Planer...

Baugrundrisiko vertraglich regeln

Geschrieben von Helena am 18. Februar 2013. Veröffentlicht in Bau- und Architektenrecht. Keine Kommentare zu Baugrundrisiko vertraglich regeln

WARBURG „Das Baugrundrisiko liegt beim Auftraggeber“. Dieser Satz galt früher einmal. Heute trifft er nicht mehr zu, so Rechtsanwältin Helena Jakobs aus der Kanzlei Jakobs Rechtsanwälte in Warburg....

Vermieter muss unterlassene Anzeige von Mängeln der Mietsache beweisen

Geschrieben von Helena am 13. Februar 2013. Veröffentlicht in Mietrecht. Keine Kommentare zu Vermieter muss unterlassene Anzeige von Mängeln der Mietsache beweisen

Zwar ist ein Mieter hinsichtlich des Gebotes von Treu und Glauben daran gehindert, sich auf eine eingetretene Mietminderung zu berufen, wenn und soweit dem Vermieter ein Schadensersatzanspruch gem....

Bei Wintertemperaturen Verarbeitungsrichtlinien beachten!

Geschrieben von Helena am 4. Februar 2013. Veröffentlicht in Bau- und Architektenrecht. Keine Kommentare zu Bei Wintertemperaturen Verarbeitungsrichtlinien beachten!

Jetzt im Winter kommen viele Baustellen ins Stocken. „Schlechtwetter“ heißt dann oft die Entschuldigung der Baufirmen. Die greift aber nicht immer, wie die Rechtsanwältin Helena Jakobs aus der Kanzlei...

Verspätete Auszahlung eines Betriebskostenguthabens begründet keinen Anspruch auf Verzugszinsen

Geschrieben von Helena am 31. Januar 2013. Veröffentlicht in Mietrecht. Keine Kommentare zu Verspätete Auszahlung eines Betriebskostenguthabens begründet keinen Anspruch auf Verzugszinsen

In Fällen, in denen Vermieter Betriebskostenguthaben verspätet an Mieter ausbezahlen, weil sie mit ihrer Pflicht auf Erstellung einer Betriebskostenabrechnung in Verzug geraten sind, ergibt sich für...