Bau- und Architektenrecht – Seite 6 – Jakobs, Juchem & Partner Rechtsanwälte

Sicherheitseinbehalt und Umsatzsteuer

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 24. April 2017. Veröffentlicht in Bau- und Architektenrecht, Steuerrecht. Keine Kommentare zu Sicherheitseinbehalt und Umsatzsteuer

Der Bundesfinanzhofs (BFH) hat mit Urteil vom 24. Oktober 2013, V R 31/12 bekanntermaßen entschieden, dass ein Unternehmer grundsätzlich im Umfang des Sicherungseinbehalts zur Minderung der Bemessungsgrundlage...

Wesentliche Mängel verhindern Ablösung des Sicherheitseinbehalts: Klausel unwirksam!

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 21. April 2017. Veröffentlicht in Anwalt Warburg, Bau- und Architektenrecht, Baurecht. Keine Kommentare zu Wesentliche Mängel verhindern Ablösung des Sicherheitseinbehalts: Klausel unwirksam!

Die von einem Auftraggeber in einem Bauvertrag gestellten Formularklauseln „Die Parteien vereinbaren – unabhängig von einer Ausführungsbürgschaft – den Einbehalt einer unverzinslichen...

Das neue Bauvertragsrecht ist vom Bundestag verabschiedet worden

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 14. März 2017. Veröffentlicht in Architektenrecht, Bau- und Architektenrecht, Baurecht. Keine Kommentare zu Das neue Bauvertragsrecht ist vom Bundestag verabschiedet worden

Das neue Bauvertragsrecht ist am 07.03.2017 vom Bundestag verabschiedet worden, wir haben das Gesetz in der Beschlussfassung des Bundestages online gestellt. Sie können es hier kostenfrei als PDF-Datei...

Das neue Bauvertragsrecht kommt

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 21. Februar 2017. Veröffentlicht in Anwalt Warburg, Architektenrecht, Bau- und Architektenrecht, Baurecht, Fachanwalt. Keine Kommentare zu Das neue Bauvertragsrecht kommt

Am Mittwoch haben sich die Koalitionsfraktionen auf das neue Bauvertragsrecht und Änderungen zur kaufrechtlichen Mängelgewährleistung geeinigt. Das Gesetz wird im März vom Bundestag beschlossen werden. Verbraucher...

Bauvertrag Bauvertrag nach BGB: Keine Mängelrechte vor Abnahme!

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 20. Februar 2017. Veröffentlicht in Bau- und Architektenrecht. Keine Kommentare zu Bauvertrag Bauvertrag nach BGB: Keine Mängelrechte vor Abnahme!

Der Besteller kann Mängelrechte nach § 634 BGB grundsätzlich erst nach Abnahme des Werks mit Erfolg geltend machen. Er kann berechtigt sein, Mängelrechte nach § 634 Nr. 2 bis 4 BGB ohne Abnahme geltend...

Zum Widerrufsrecht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verbraucherverträgen

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 7. Februar 2017. Veröffentlicht in Architektenrecht, Bau- und Architektenrecht, Baurecht. Keine Kommentare zu Zum Widerrufsrecht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verbraucherverträgen

Auch bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verbraucherverträgen besteht seit dem 13.06.2014 ein Widerrufsrecht (AG Bad Segeberg, Urt. v. 13.04.2015 – Az.: 17 C 230/14). Die klagenden...

Gekauf wie gesehen gilt nicht

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 3. Januar 2017. Veröffentlicht in Bau- und Architektenrecht, Grundstücksrecht, Immobilienrecht. Keine Kommentare zu Gekauf wie gesehen gilt nicht

In Zeiten knapper Grundstücksgrößen ist der Kauf bestehender Immobilien attraktiv. Die Vorteile liegen auf der Hand: große Grundstücke, attraktive Lage, alter Baumbestand – all das ohne nervenaufreibende...

Die Kanzlei Jakobs Rechtsanwälte warnt vor Streitpotential bei Nachträgen

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 22. Dezember 2016. Veröffentlicht in Anwalt Warburg, Architektenrecht, Bau- und Architektenrecht, Baurecht, Fachanwalt. Keine Kommentare zu Die Kanzlei Jakobs Rechtsanwälte warnt vor Streitpotential bei Nachträgen

Nachträge prägen das tägliche Baugeschäft. Damit sind zusätzliche oder geänderte Leistungen gemeint, die nicht ausdrücklich von den Vertragsunterlagen erfasst, für das Bauvorhaben jedoch unabdingbar...

Wann bilden Bau- und Grundstückskaufvertrag eine (formbedürftige) Einheit?

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 5. Dezember 2016. Veröffentlicht in Anwalt Warburg, Architektenrecht, Bau- und Architektenrecht, Baurecht. Keine Kommentare zu Wann bilden Bau- und Grundstückskaufvertrag eine (formbedürftige) Einheit?

Ein Bauvertrag ist grundsätzlich nicht formbedürftig. Etwas anderes gilt jedoch, wenn der Bauvertrag mit dem Grundstückskaufvertrag eine rechtliche Einheit bildet. Eine rechtliche Einheit von Bauvertrag...

Auftraggeber muss kein „Gegenaufmaß“ vorlegen!

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 11. November 2016. Veröffentlicht in Anwalt Warburg, Architektenrecht, Bau- und Architektenrecht, Baurecht, Fachanwalt. Keine Kommentare zu Auftraggeber muss kein „Gegenaufmaß“ vorlegen!

Fehlt es an einem gemeinsamen Aufmaß, hat der Auftragnehmer vorzutragen und im Bestreitensfall zu beweisen, dass die in der Rechnung geltend gemachten Leistungen tatsächlich erbracht worden sind. In...