Autor: Rechtsanwalt Alexander Jakobs

Flurbereinigung Godelheim: Warum Eigentümer die Wertermittlung jetzt genau prüfen sollten

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 5. Oktober 2026. Veröffentlicht in Anwalt, Anwalt Warburg.

Bei der Flurbereinigung Godelheim beginnt nach der Auslegung der Wertermittlungsergebnisse nun die nächste wichtige Verfahrensphase. Vom 19. bis 30. Oktober 2026 erläutert die Bezirksregierung Detmold...

Klimaanlage in der Eigentumswohnung: Wann die WEG den Einbau gestatten muss

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 2. Oktober 2026. Veröffentlicht in Anwalt, Anwalt Warburg, WEG.

Darf eine Wohnungseigentümergemeinschaft den Einbau eines Klima-Splitgeräts auf dem Balkon allein deshalb ablehnen, weil andere Eigentümer späteren Lärm befürchten? Nach einer aktuellen Grundsatzentscheidung...

Immobilienverkauf: Seit 1. Oktober gelten neue Auskunftspflichten gegenüber dem Gutachterausschuss

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 1. Oktober 2026. Veröffentlicht in Anwalt, Anwalt Warburg, Notar, Notariat.

Wer ein Grundstück, ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkauft oder erwirbt, kennt die üblichen Schritte: Notartermin, Grunderwerbsteuer, Grundbuch. Seit dem 1. Oktober 2026 kommt eine weitere gesetzliche...

Als Einfamilienhaus verkauft, aber nur Wochenendhaus: Was der BGH für Immobilienkäufe klarstellt

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 30. September 2026. Veröffentlicht in Anwalt, Anwalt Warburg, Baurecht.

Ein Haus wird im Exposé als „Einfamilienhaus“ angeboten – tatsächlich darf es baurechtlich aber nicht dauerhaft bewohnt werden. Ist das ein Sachmangel? Und haftet der Verkäufer trotz eines notariellen...

Neuer Einzelhandelsmarkt in Peckelsheim: Worauf Anwohner und Gewerbetreibende im Bebauungsplanverfahren achten sollten

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 29. September 2026. Veröffentlicht in Anwalt, Anwalt Warburg, Baurecht.

In Peckelsheim geht die Planung für die Neustrukturierung des Einzelhandelsstandorts an der Burgstraße in die nächste Beteiligungsphase. Seit dem 28. September 2026 weist die Stadt Willebadessen auf...

Fernwärmepreise: EuGH stellt die deutsche Dreijahreslösung infrage

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 28. September 2026. Veröffentlicht in Anwalt, Anwalt Warburg, Energierecht.

Wer jahrelang erhöhte Fernwärmepreise bezahlt hat, verliert seine Rechte nicht allein deshalb, weil er einer Preiserhöhung nicht innerhalb von drei Jahren widersprochen hat. Das hat der Europäische...

Mängel in Mietwohnungen: Wann die Stadt Eigentümer zur Sanierung zwingen kann

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 25. September 2026. Veröffentlicht in Anwalt, Anwalt Warburg, Mietrecht.

Schimmel, undichte Dächer, eine ausgefallene Heizung oder erhebliche Mängel an der Elektro- und Sanitärversorgung sind nicht nur eine Frage zwischen Mieter und Vermieter. In Nordrhein-Westfalen können...

Windenergieanlage bei Willebadessen geändert: Was Nachbarn jetzt prüfen sollten

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 24. September 2026. Veröffentlicht in Anwalt, Anwalt Warburg, Baurecht, Energierecht.

Eine bereits genehmigte Windenergieanlage kann nicht ohne Weiteres an einen anderen Standort verschoben oder durch einen anderen Anlagentyp ersetzt werden. Sind die Änderungen wesentlich, ist eine...

Neue Ladepflichten ab 2027: Was Bauherren und Immobilieneigentümer jetzt beachten müssen

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 23. September 2026. Veröffentlicht in Anwalt, Anwalt Warburg, Baurecht.

Ab dem 1. Januar 2027 werden die Anforderungen an Ladeinfrastruktur bei Gebäuden deutlich ausgeweitet. Betroffen sind nicht nur große Gewerbeobjekte. Auch bei neuen Wohngebäuden mit bereits vier Stellplätzen...

Regenwasser auf dem eigenen Grundstück: Wann in Warburg trotzdem der Kanalanschluss Pflicht bleibt

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 22. September 2026. Veröffentlicht in Anwalt, Anwalt Warburg.

Regenwasser sammeln, im Garten nutzen oder auf dem eigenen Grundstück versickern lassen – ökologisch spricht vieles dafür. Rechtlich bedeutet das aber nicht automatisch, dass der Grundstückseigentümer...