Anwalt – Jakobs, Juchem & Partner Rechtsanwälte

Abschlagszahlungen am Bau: Wann Bauherren Geld zurückhalten dürfen

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 13. Oktober 2026. Veröffentlicht in Anwalt, Anwalt Warburg, Architektenrecht, Bau- und Architektenrecht, Baurecht.

Der Rohbau steht, die Fenster sind eingebaut oder die Heizungsinstallation ist weitgehend abgeschlossen. Der Bauunternehmer stellt eine Abschlagsrechnung, obwohl einzelne Leistungen fehlen oder erkennbare...

Baumängel rechtzeitig sichern: Wann ein selbstständiges Beweisverfahren sinnvoll ist

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 12. Oktober 2026. Veröffentlicht in Anwalt, Anwalt Warburg, Architektenrecht, Bau- und Architektenrecht, Baurecht.

Risse im Mauerwerk, undichte Fenster, Feuchtigkeit im Keller oder eine fehlerhafte Dachabdichtung: Werden Baumängel festgestellt, ist häufig nicht nur streitig, ob überhaupt ein Mangel vorliegt. Ebenso...

Neue Pflegebaurichtlinie in NRW: Was Eigentümer und Betreiber seit Oktober 2026 beachten müssen

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 8. Oktober 2026. Veröffentlicht in Anwalt, Anwalt Warburg, Architektenrecht, Bau- und Architektenrecht, Baurecht.

Wer ein Gebäude als Pflegeeinrichtung nutzen, eine bestehende Einrichtung umbauen oder Wohnungen für betreutes Wohnen schaffen möchte, muss die bauordnungsrechtlichen Anforderungen frühzeitig klären....

Heckenschnitt im Herbst: Was Eigentümer in NRW und Hessen jetzt beachten müssen

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 7. Oktober 2026. Veröffentlicht in Anwalt, Anwalt Warburg.

Seit dem 1. Oktober können Hecken wieder stärker zurückgeschnitten oder beseitigt werden, ohne dass bereits die saisonale Sperre des Bundesnaturschutzgesetzes entgegensteht. Ein Freibrief für die Gartenschere...

Photovoltaikvertrag zu Hause unterschrieben: EuGH klärt das Widerrufsrecht

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 6. Oktober 2026. Veröffentlicht in Anwalt, Anwalt Warburg.

Das Angebot für die Photovoltaikanlage kommt per E-Mail oder Post. Einige Wochen später erscheint ein Mitarbeiter beim Hauseigentümer, und der Kunde unterschreibt auf seinem Grundstück. Ist das noch...

Flurbereinigung Godelheim: Warum Eigentümer die Wertermittlung jetzt genau prüfen sollten

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 5. Oktober 2026. Veröffentlicht in Anwalt, Anwalt Warburg.

Bei der Flurbereinigung Godelheim beginnt nach der Auslegung der Wertermittlungsergebnisse nun die nächste wichtige Verfahrensphase. Vom 19. bis 30. Oktober 2026 erläutert die Bezirksregierung Detmold...

Klimaanlage in der Eigentumswohnung: Wann die WEG den Einbau gestatten muss

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 2. Oktober 2026. Veröffentlicht in Anwalt, Anwalt Warburg, WEG.

Darf eine Wohnungseigentümergemeinschaft den Einbau eines Klima-Splitgeräts auf dem Balkon allein deshalb ablehnen, weil andere Eigentümer späteren Lärm befürchten? Nach einer aktuellen Grundsatzentscheidung...

Immobilienverkauf: Seit 1. Oktober gelten neue Auskunftspflichten gegenüber dem Gutachterausschuss

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 1. Oktober 2026. Veröffentlicht in Anwalt, Anwalt Warburg, Notar, Notariat.

Wer ein Grundstück, ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkauft oder erwirbt, kennt die üblichen Schritte: Notartermin, Grunderwerbsteuer, Grundbuch. Seit dem 1. Oktober 2026 kommt eine weitere gesetzliche...

Als Einfamilienhaus verkauft, aber nur Wochenendhaus: Was der BGH für Immobilienkäufe klarstellt

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 30. September 2026. Veröffentlicht in Anwalt, Anwalt Warburg, Baurecht.

Ein Haus wird im Exposé als „Einfamilienhaus“ angeboten – tatsächlich darf es baurechtlich aber nicht dauerhaft bewohnt werden. Ist das ein Sachmangel? Und haftet der Verkäufer trotz eines notariellen...

Neuer Einzelhandelsmarkt in Peckelsheim: Worauf Anwohner und Gewerbetreibende im Bebauungsplanverfahren achten sollten

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 29. September 2026. Veröffentlicht in Anwalt, Anwalt Warburg, Baurecht.

In Peckelsheim geht die Planung für die Neustrukturierung des Einzelhandelsstandorts an der Burgstraße in die nächste Beteiligungsphase. Seit dem 28. September 2026 weist die Stadt Willebadessen auf...