Anwalt Warburg – Seite 6 – Jakobs, Juchem & Partner Rechtsanwälte

Auftragnehmer fordert § 648a BGB-Sicherheit: Einwände des Auftraggebers sind unbeachtlich!

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 26. August 2016. Veröffentlicht in Anwalt Warburg, Bau- und Architektenrecht, Fachanwalt. Keine Kommentare zu Auftragnehmer fordert § 648a BGB-Sicherheit: Einwände des Auftraggebers sind unbeachtlich!

Besteht Streit über die Höhe des gem. § 648a BGB abzusichernden Anspruchs, genügt – auch nach einer Kündigung des Bauvertrags und auch im Hinblick auf Nachtragsforderungen – eine schlüssige...

Kündigung wegen alter Mietrückstände ist wirksam

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 26. Juli 2016. Veröffentlicht in Anwalt, Anwalt Warburg, Mietrecht. Keine Kommentare zu Kündigung wegen alter Mietrückstände ist wirksam

§ 314 Abs. 3 BGB findet neben den speziell geregelten Vorschriften zur fristlosen außerordentlichen Kündigung im Wohnraummietrecht, wie etwa §§ 543, 569 BGB, keine Anwendung. Der Gesetzgeber hat ausweislich...

Wer muss die Kosten für die Funktionsprüfung und Anmietung von Rauchwarnmeldern übernehmen?

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 12. Juli 2016. Veröffentlicht in Anwalt Warburg, Mietrecht. Keine Kommentare zu Wer muss die Kosten für die Funktionsprüfung und Anmietung von Rauchwarnmeldern übernehmen?

Kosten für die regelmäßige Funktionsprüfung von Rauchwarnmeldern sind als umlegbare Betriebskosten anzusehen. Die Kosten für die Anmietung von Rauchwarnmeldern sind hingegen keine umlegbaren Betriebskosten....

Umsatzeinbuße durch Baustelle – Bauherr muss Ausgleich zahlen!

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 29. Juni 2016. Veröffentlicht in Anwalt Warburg, Bau- und Architektenrecht, Baurecht. Keine Kommentare zu Umsatzeinbuße durch Baustelle – Bauherr muss Ausgleich zahlen!

Baustellen vor der eigenen Haustür sind immer ein Ärgernis, besonders für die Inhaber von Geschäften. In aller Regel bedeuten Baustellen Umsatzeinbußen für Geschäftstreibende. Für unzumutbare Beeinträchtigungen...

Auf-Dach-Photovoltaikanlage: Mängelansprüche verjähren in fünf Jahren!

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 3. Juni 2016. Veröffentlicht in Anwalt Warburg, Architektenrecht, Bau- und Architektenrecht, Baurecht, Energierecht, Fachanwalt. Keine Kommentare zu Auf-Dach-Photovoltaikanlage: Mängelansprüche verjähren in fünf Jahren!

Der u.a. für das Baurecht zuständige VII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat entschieden, dass eine auf dem Dach einer Tennishalle nachträglich errichtete Photovoltaikanlage, die mit der Halle fest...

Betriebskosten: Vermieter darf Mindestmüllmenge festlegen

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 1. Juni 2016. Veröffentlicht in Anwalt Warburg, Fachanwalt, Mietrecht. Keine Kommentare zu Betriebskosten: Vermieter darf Mindestmüllmenge festlegen

§ 556a Abs. 1 S. 2, Abs. 2 S. 1 BGB gestattet es, verursachungsabhängige Betriebskosten nicht zu 100 % nach erfasster Verursachung umzulegen, sondern in gewissem Umfang verursachungsunabhängige Kostenbestandteile...

Streitpunkt Abwasseranschluss

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 31. Mai 2016. Veröffentlicht in Anwalt Warburg, Bau- und Architektenrecht, Fachanwalt. Keine Kommentare zu Streitpunkt Abwasseranschluss

Warburg – Bauen liegt im Trend in Deutschland. Mit Zinsen im Rekordtief und erhöhter Nachfrage nach Wohnraum stieg die Zahl der Baugenehmigungen im Januar auf ein Zehn-Jahres-Hoch. „Für Bauherren...

Keine Kostengrenze vereinbart: Keine Haftung wegen Baukostenüberschreitung!

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 12. Mai 2016. Veröffentlicht in Anwalt, Anwalt Warburg, Architektenrecht, Baurecht, Fachanwalt. Keine Kommentare zu Keine Kostengrenze vereinbart: Keine Haftung wegen Baukostenüberschreitung!

Der Architekt ist verpflichtet, die Planungsvorgaben des Auftraggebers zu den Herstellungskosten des Bauwerks zu beachten. Dabei muss er nicht nur genau vereinbarte Baukostenobergrenzen einhalten. Vielmehr...

Vorsicht bei Kostenobergrenzen

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 18. April 2016. Veröffentlicht in Anwalt, Anwalt Warburg, Architektenrecht, Baurecht, Fachanwalt. Keine Kommentare zu Vorsicht bei Kostenobergrenzen

Jeder Bauherr möchte nicht nur kostensicher planen, sondern auch genauso bauen. Viele glauben, dies erreichen zu können, indem sie eine Baukostenobergrenze mit dem Architekten vereinbaren, und dieser...

Bohrer-Werbung mit DIN EN-Norm für Schleifwerkzeuge ist wettbewerbswidrig

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 13. April 2016. Veröffentlicht in Anwalt, Anwalt Warburg, Gewerblicher Rechtsschutz. Keine Kommentare zu Bohrer-Werbung mit DIN EN-Norm für Schleifwerkzeuge ist wettbewerbswidrig

Die Kennzeichnung von Bohrern/Bohrkronen, die an Fachhändler vertrieben werden, mit „EN 13236 – Sicherheitsanforderungen für Schleifwerkzeuge mit Diamant oder Bornitrid“ ist irreführend,...