Bau- und Architektenrecht – Seite 12 – Jakobs, Juchem & Partner Rechtsanwälte

Überwachungsfehler entlastet Planer nicht!

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 6. März 2014. Veröffentlicht in Bau- und Architektenrecht. Keine Kommentare zu Überwachungsfehler entlastet Planer nicht!

Ein Planungsfehler (keine Überdeckung von Lagermatten) wirkt auch dann haftungsbegründend, wenn der Unternehmer diesen Fehler nicht umsetzt, dadurch aber das Bauwerk aus einem anderen Grund (unzureichende...

Anerkannte Regeln der Technik gelten auch, wenn sie nicht niedergeschrieben sind

Geschrieben von Helena am 4. März 2014. Veröffentlicht in Bau- und Architektenrecht. Keine Kommentare zu Anerkannte Regeln der Technik gelten auch, wenn sie nicht niedergeschrieben sind

Baumaterialien, Bautechnik und Bauverfahren werden ständig weiterentwickelt. Neue Baustoffe und Maschinen erlauben neue Baumethoden. Nicht alles Neue ist tauglich, aber vieles bewährt sich und wird...

Zur Nutzungsausfallentschädigung wegen Vorenthaltens von Wohnraum

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 3. März 2014. Veröffentlicht in Bau- und Architektenrecht, Immobilienrecht, Mietrecht. Keine Kommentare zu Zur Nutzungsausfallentschädigung wegen Vorenthaltens von Wohnraum

Der Erwerber von Wohnraum kann für die Dauer eines längeren Verzugs des Bauträgers mit der Übergabe einer von ihm noch herzustellenden Wohnung eine Entschädigung für die entgangene Nutzung verlangen....

Wohnungskäufer sollten auf Bindefristen im Vertrag achten

Geschrieben von Helena am 24. Februar 2014. Veröffentlicht in Bau- und Architektenrecht. Keine Kommentare zu Wohnungskäufer sollten auf Bindefristen im Vertrag achten

Altbauten werden häufig von Bauträgern saniert, in Wohnungen aufgeteilt und veräußert. Das ist ein lukratives Geschäft für die Investoren und eine Möglichkeit für Privathaushalte und Familien, an eine...

Wie lässt sich ein Unterschreiten der allgemein anerkannten Regeln der Technik vereinbaren?

Geschrieben von Helena am 21. Februar 2014. Veröffentlicht in Bau- und Architektenrecht. Keine Kommentare zu Wie lässt sich ein Unterschreiten der allgemein anerkannten Regeln der Technik vereinbaren?

Haben Gäste-WC und Flur eines Einfamilienhauses keine getrennten Heizkreise, liegt ein Verstoß gegen die allgemein anerkannten Regeln der Technik und damit ein Mangel vor. Das gilt auch dann, wenn...

Kein Recht zur Mietminderung bei Erkennbarkeit zukünftiger Baumaßnahmen

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 19. Februar 2014. Veröffentlicht in Bau- und Architektenrecht, Mietrecht. Keine Kommentare zu Kein Recht zur Mietminderung bei Erkennbarkeit zukünftiger Baumaßnahmen

Dem Mieter steht wegen Beeinträchtigungen durch Baumaßnahmen dann kein Recht zur Mietminderung zu, wenn die Bauarbeiten wegen des Vorhandenseins einer Baulücke zum Zeitpunkt des Mietvertragsabschlusses...

Bedenken immer auch dem Bauherrn mitteilen

Geschrieben von Helena am 17. Februar 2014. Veröffentlicht in Bau- und Architektenrecht. Keine Kommentare zu Bedenken immer auch dem Bauherrn mitteilen

WARBURG – Der Architekt ist traditionell Mittler zwischen Bauherr und Bauunternehmer. Viele Entscheidungen, gerade über Baudetails, werden bei Routinebegehungen auf der Baustelle zwischen Planer...

Bei Großprojekten auch funktional ausschreiben

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 13. Februar 2014. Veröffentlicht in Bau- und Architektenrecht. Keine Kommentare zu Bei Großprojekten auch funktional ausschreiben

Warburg – Öffentliche Gebäude sollen nicht nur zweckmäßig, energieeffizient und preisgünstig, sondern auch repräsentativ sein. Deshalb planen in der Regel viele Behörden selbst und schreiben dann...

Bauträger sollten Bindefristen nicht überziehen

Geschrieben von Helena am 12. Februar 2014. Veröffentlicht in Bau- und Architektenrecht. Keine Kommentare zu Bauträger sollten Bindefristen nicht überziehen

Warburg – Die Altbausanierung ist ein lukratives Geschäft für Bauträger – vorausgesetzt, die Verträge sind in Ordnung, so die Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht Helena Jakobs aus der Kanzlei...

Bauen mit dem Architekten bringt Vorteile

Geschrieben von Helena am 3. Februar 2014. Veröffentlicht in Bau- und Architektenrecht. Keine Kommentare zu Bauen mit dem Architekten bringt Vorteile

Das traditionelle Architektenhaus ist heute die Ausnahme, neun von zehn Bauherren entscheiden sich inzwischen für ein Schlüsselfertigobjekt. Sie vergeben damit die Chance, sich ein Haus nach ihren individuellen...