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„Werdender Wohnungseigentümer“ erst nach Übergabe der Wohnung

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am . Veröffentlicht in Anwalt Warburg, Architektenrecht, Bau- und Architektenrecht, Baurecht, Fachanwalt. Keine Kommentare zu „Werdender Wohnungseigentümer“ erst nach Übergabe der Wohnung

Als werdender Wohnungseigentümer ist nur anzusehen, wer  – neben einem durch Vormerkung gesicherten Eigentumserwerbsanspruch – den Besitz an der erworbenen Wohnung durch Übergabe erlangt...

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Nachträge müssen im BGB-Bauvertrag erst nach der Abnahme bezahlt werden!

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am . Veröffentlicht in Anwalt, Anwalt Warburg, Architektenrecht, Baurecht. Keine Kommentare zu Nachträge müssen im BGB-Bauvertrag erst nach der Abnahme bezahlt werden!

Enthält ein BGB-Bauvertrag keine Regelung über die Fälligkeit etwaiger Nachtragsforderungen, sind diese erst nach Fertigstellung und Abnahme der Gesamtleistung zu vergüten. Darauf weist das OLG Bamberg...

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Mängelansprüche verjährt: Kann der Besteller trotzdem Geld zurückbehalten?

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am . Veröffentlicht in Architektenrecht, Bau- und Architektenrecht, Baurecht, Fachanwalt. Keine Kommentare zu Mängelansprüche verjährt: Kann der Besteller trotzdem Geld zurückbehalten?

Der Bundesgerichtshof hat in seinem heute veröffentlichten Urteil vom 05.11.2015 (Az. VII ZR 144/14) entschieden, dass der Besteller wegen eines Mangels der Werkleistung ein Leistungsverweigerungsrecht...

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Modernisierung notwendig: Architekt muss Urheberrechtsbeeinträchtigung hinnehmen!

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am . Veröffentlicht in Anwalt Warburg, Architektenrecht, Bau- und Architektenrecht, Fachanwalt, Urheber- und Medienrecht. Keine Kommentare zu Modernisierung notwendig: Architekt muss Urheberrechtsbeeinträchtigung hinnehmen!

1. Für einen Unterlassungsanspruch gemäß § 97 Abs. 1 Satz 1 UrhG fehlt es trotz eines Eingriffs in das Urheberrecht ausnahmsweise an der erforderlichen Wiederholungsgefahr, wenn eine weitere Rechtsverletzung...

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Kosten der Ersatzvornahme: Auftragnehmer trägt im VOB-Vertrag das Prognoserisiko!

Geschrieben von Helena am . Veröffentlicht in Architektenrecht, Bau- und Architektenrecht, Baurecht, Fachanwalt, Warburg. Keine Kommentare zu Kosten der Ersatzvornahme: Auftragnehmer trägt im VOB-Vertrag das Prognoserisiko!

1. Der Auftraggeber kann Erstattung der Fremdnachbesserungskosten verlangen, die er als vernünftiger, wirtschaftlich denkender Bauherr im Zeitpunkt der Beauftragung des Dritten für angemessen halten...

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Von welcher Bemessungsgrundlage muss der Sicherheitseinbehalt aus korrekt berechnet werden?

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am . Veröffentlicht in Architektenrecht, Bau- und Architektenrecht, Baurecht. Keine Kommentare zu Von welcher Bemessungsgrundlage muss der Sicherheitseinbehalt aus korrekt berechnet werden?

Von welcher Bemessungsgrundlage ist der vereinbarte Sicherheitseinbehalt bzw. die zu erbringende Bankbürgschaft vorzunehmen? Bei Bauleistungen für einen Auftraggeber, der selbst keine Bauleistungen...

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Baumängelansprüche verjährt: Nur der Architekt haftet!

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am . Veröffentlicht in Architektenrecht, Bau- und Architektenrecht, Baurecht, Experte, Fachanwalt, Warburg. Keine Kommentare zu Baumängelansprüche verjährt: Nur der Architekt haftet!

Architekt und Bauunternehmer haften für die von ihnen gemeinsam zu verantwortenden Baumängel als Gesamtschuldner, und zwar auch dann, wenn der Architekt nach den Vorschriften des BGB auf Schadensersatz,...

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