Schlagwort: Architektenrecht

Anbau von Balkonen ist kein Verbraucherbauvertrag

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 8. April 2022. Veröffentlicht in Anwalt, Anwalt Warburg, Architektenrecht, Bau- und Architektenrecht, Baurecht. Keine Kommentare zu Anbau von Balkonen ist kein Verbraucherbauvertrag

Der Anbau von zwei Balkonen mit Glasdach und Außentreppe an ein bestehendes Gebäude stellt keine erhebliche Umbaumaßnahme i.S.d. § 650i Abs. 1 BGB dar und begründet daher keinen Verbraucherbauvertrag,...

Leistungsverweigerungsrecht wegen Mängeln trotz Mängelbürgschaft!

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 8. Februar 2022. Veröffentlicht in Anwalt Warburg, Architektenrecht, Baurecht. Keine Kommentare zu Leistungsverweigerungsrecht wegen Mängeln trotz Mängelbürgschaft!

Der Werklohnanspruch des Auftragnehmers wird nach Fertigstellung der Leistung fällig, wenn die Leistung vom Auftraggeber abgenommen wurde und der Auftragnehmer eine prüfbare Schlussrechnung gelegt...

Wann ist die Mängelbeseitigung unverhältnismäßig?

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 31. Januar 2022. Veröffentlicht in Architektenrecht, Bau- und Architektenrecht, Baurecht. Keine Kommentare zu Wann ist die Mängelbeseitigung unverhältnismäßig?

Der Auftragnehmer kann die Mängelbeseitigung verweigern, wenn sie einen unverhältnismäßigen Aufwand erfordern würde. Unverhältnismäßigkeit ist anzunehmen, wenn der damit in Richtung auf die Beseitigung...

Widersprüche in der Leistungsbeschreibung gehen zu Lasten des Auftraggebers!

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 6. November 2020. Veröffentlicht in Anwalt Warburg, Architektenrecht, Bau- und Architektenrecht, Baurecht. Keine Kommentare zu Widersprüche in der Leistungsbeschreibung gehen zu Lasten des Auftraggebers!

Haben die Parteien eines Bauvertrags aufgrund eines Widerspruchs in den Vertragsunterlagen keine Einigung über die auszuführende Leistung (hier: Einbau von vollverglasten oder nur teilverglasten Aufzügen)...

Bauvertrag Bauvertrag nach BGB: Keine Mängelrechte vor Abnahme!

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 20. Februar 2017. Veröffentlicht in Bau- und Architektenrecht. Keine Kommentare zu Bauvertrag Bauvertrag nach BGB: Keine Mängelrechte vor Abnahme!

Der Besteller kann Mängelrechte nach § 634 BGB grundsätzlich erst nach Abnahme des Werks mit Erfolg geltend machen. Er kann berechtigt sein, Mängelrechte nach § 634 Nr. 2 bis 4 BGB ohne Abnahme geltend...

Die Kanzlei Jakobs Rechtsanwälte warnt vor Streitpotential bei Nachträgen

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 22. Dezember 2016. Veröffentlicht in Anwalt Warburg, Architektenrecht, Bau- und Architektenrecht, Baurecht, Fachanwalt. Keine Kommentare zu Die Kanzlei Jakobs Rechtsanwälte warnt vor Streitpotential bei Nachträgen

Nachträge prägen das tägliche Baugeschäft. Damit sind zusätzliche oder geänderte Leistungen gemeint, die nicht ausdrücklich von den Vertragsunterlagen erfasst, für das Bauvorhaben jedoch unabdingbar...

Auftragnehmer fordert § 648a BGB-Sicherheit: Einwände des Auftraggebers sind unbeachtlich!

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 26. August 2016. Veröffentlicht in Anwalt Warburg, Bau- und Architektenrecht, Fachanwalt. Keine Kommentare zu Auftragnehmer fordert § 648a BGB-Sicherheit: Einwände des Auftraggebers sind unbeachtlich!

Besteht Streit über die Höhe des gem. § 648a BGB abzusichernden Anspruchs, genügt – auch nach einer Kündigung des Bauvertrags und auch im Hinblick auf Nachtragsforderungen – eine schlüssige...

Modernisierung notwendig: Architekt muss Urheberrechtsbeeinträchtigung hinnehmen!

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 21. Oktober 2015. Veröffentlicht in Anwalt Warburg, Architektenrecht, Bau- und Architektenrecht, Fachanwalt, Urheber- und Medienrecht. Keine Kommentare zu Modernisierung notwendig: Architekt muss Urheberrechtsbeeinträchtigung hinnehmen!

1. Für einen Unterlassungsanspruch gemäß § 97 Abs. 1 Satz 1 UrhG fehlt es trotz eines Eingriffs in das Urheberrecht ausnahmsweise an der erforderlichen Wiederholungsgefahr, wenn eine weitere Rechtsverletzung...

Kosten der Ersatzvornahme: Auftragnehmer trägt im VOB-Vertrag das Prognoserisiko!

Geschrieben von Helena am 2. Oktober 2015. Veröffentlicht in Architektenrecht, Bau- und Architektenrecht, Baurecht, Fachanwalt, Warburg. Keine Kommentare zu Kosten der Ersatzvornahme: Auftragnehmer trägt im VOB-Vertrag das Prognoserisiko!

1. Der Auftraggeber kann Erstattung der Fremdnachbesserungskosten verlangen, die er als vernünftiger, wirtschaftlich denkender Bauherr im Zeitpunkt der Beauftragung des Dritten für angemessen halten...

Von welcher Bemessungsgrundlage muss der Sicherheitseinbehalt aus korrekt berechnet werden?

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 30. September 2015. Veröffentlicht in Architektenrecht, Bau- und Architektenrecht, Baurecht. Keine Kommentare zu Von welcher Bemessungsgrundlage muss der Sicherheitseinbehalt aus korrekt berechnet werden?

Von welcher Bemessungsgrundlage ist der vereinbarte Sicherheitseinbehalt bzw. die zu erbringende Bankbürgschaft vorzunehmen? Bei Bauleistungen für einen Auftraggeber, der selbst keine Bauleistungen...