Schlagwort: Warburg

Welche Regeln müssen erfüllt sein, damit die Mieterhöhung rechtmäßig ist?

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 19. Mai 2017. Veröffentlicht in Mietrecht. Keine Kommentare zu Welche Regeln müssen erfüllt sein, damit die Mieterhöhung rechtmäßig ist?

Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie nicht, Kontakt zu uns aufzunehmen. Die Fachanwälte Helena Jakobs und Alexander Jakobs stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Verfügung. Ganz gleich, ob wir...

Mündliche oder konkludente Änderung der Vertragsabreden trotz doppelter Schriftformklausel in Mietvertrag über Gewerberäume

Geschrieben von Helena am 28. Februar 2017. Veröffentlicht in Gewerbemietrecht, Mietrecht. Keine Kommentare zu Mündliche oder konkludente Änderung der Vertragsabreden trotz doppelter Schriftformklausel in Mietvertrag über Gewerberäume

Eine in einem Mietvertrag über Gewerberäume enthaltene sog. doppelte Schriftformklausel kann im Falle ihrer formularmäßigen Vereinbarung wegen des Vorrangs der Individualvereinbarung nach § 305 b BGB...

Immobilienkauf: Schadensersatz wegen verschneiter Hundehaufen im Garten?

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 22. Februar 2017. Veröffentlicht in Anwalt, Immobilienrecht, Warburg. Keine Kommentare zu Immobilienkauf: Schadensersatz wegen verschneiter Hundehaufen im Garten?

Zwar begründet die Existenz einer Vielzahl von Hundehaufen im Garten einer verkauften Eigentumswohnung einen Sachmangel. Schadensersatz wegen Beseitigung des Hundekots kann in der Regel aber erst dann...

Internetangebot nur für Gewerbetreibende?

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 19. Januar 2017. Veröffentlicht in Anwalt Warburg, IT-Recht. Keine Kommentare zu Internetangebot nur für Gewerbetreibende?

Ein Unternehmer kann sein Internetangebot auf Gewerbetreibende beschränken. In diesem Fall muss sein Wille, nur mit Gewerbetreibenden Verträge abzuschließen, auf der Internetseite klar und transparent...

Die Kanzlei Jakobs Rechtsanwälte warnt vor Streitpotential bei Nachträgen

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 22. Dezember 2016. Veröffentlicht in Anwalt Warburg, Architektenrecht, Bau- und Architektenrecht, Baurecht, Fachanwalt. Keine Kommentare zu Die Kanzlei Jakobs Rechtsanwälte warnt vor Streitpotential bei Nachträgen

Nachträge prägen das tägliche Baugeschäft. Damit sind zusätzliche oder geänderte Leistungen gemeint, die nicht ausdrücklich von den Vertragsunterlagen erfasst, für das Bauvorhaben jedoch unabdingbar...

Wohnungsüberlassung an die Tochter stellt keine unbefugte Gebrauchsüberlassung dar

Geschrieben von Helena am 16. November 2016. Veröffentlicht in Mietrecht. Keine Kommentare zu Wohnungsüberlassung an die Tochter stellt keine unbefugte Gebrauchsüberlassung dar

Eine unbefugte Gebrauchsüberlassung der Wohnung liegt nicht vor, wenn ein Mieter lediglich drei Monate im Jahr die Wohnung selbst bewohnt und den Rest der Zeit die Wohnung einer nahen Verwandten (hier:...

Auftraggeber muss kein „Gegenaufmaß“ vorlegen!

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 11. November 2016. Veröffentlicht in Anwalt Warburg, Architektenrecht, Bau- und Architektenrecht, Baurecht, Fachanwalt. Keine Kommentare zu Auftraggeber muss kein „Gegenaufmaß“ vorlegen!

Fehlt es an einem gemeinsamen Aufmaß, hat der Auftragnehmer vorzutragen und im Bestreitensfall zu beweisen, dass die in der Rechnung geltend gemachten Leistungen tatsächlich erbracht worden sind. In...

Enge Zusammenarbeit als Grund für eine Mindestsatzunterschreitung?

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 31. Oktober 2016. Veröffentlicht in Anwalt, Anwalt Warburg, Baurecht, Fachanwalt. Keine Kommentare zu Enge Zusammenarbeit als Grund für eine Mindestsatzunterschreitung?

Wird die Arbeitskraft eines Architekten einseitig durch einen Bauträger gebunden und gerät er dadurch in eine wirtschaftliche Abhängigkeit, kann ein Ausnahmefall i.S.d. § 4 Abs. 2 HOAI 1996 vorliegen,...

Verformung von bis zu 5 cm ist einzukalkulieren: Mehrvergütung nur für Verformung über 5 cm

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 28. Oktober 2016. Veröffentlicht in Anwalt, Anwalt Warburg, Architektenrecht, Bau- und Architektenrecht, Baurecht, Fachanwalt. Keine Kommentare zu Verformung von bis zu 5 cm ist einzukalkulieren: Mehrvergütung nur für Verformung über 5 cm

Soll der Auftragnehmer bei der Kalkulation „von Firstsenkungen und Ulmenverschiebungen tVerformung = 5 cm“ ausgehen und wird der Mehrbeton über eine gesonderte Position vergütet, „sofern...

Mietrückstände: Geringe Gegenforderung schließt Kündigung nicht aus

Geschrieben von Rechtsanwalt Alexander Jakobs am 5. Oktober 2016. Veröffentlicht in Anwalt Warburg, Mietrecht. Keine Kommentare zu Mietrückstände: Geringe Gegenforderung schließt Kündigung nicht aus

Ist durch Auflauf eines Rückstands in der in § 543 Abs. 2 S. 1 Nr. 3a oder Nr. 3b BGB genannten Höhe ein Recht des Vermieters zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses entstanden, wird dieses nach...